Алания
   Анталия
   Белек
   Кемер
   Сиде
   Стамбул

Покупка - шаг за шагом

После выбора объекта недвижимости необходимо подготовить документы для заключения договора купли-продажи.
Кадастровое управление является единственным государственным органом, контролирующим и осуществляющим процесс оформления недвижимости. Подтверждением регистрации недвижимости будет являться документ ТАПУ (свидетельство права на собственность) на Ваше имя.  Для осуществления сделки данные Вашего загранпаспорта необходимо перевести на турецкий язык и заверить перевод у нотариуса. Оплата между покупателем и продавцом осуществляется, как правило, банковскими переводами. В налоговой полиции нужно зарегистрироваться и получить налоговый номер. Процедура открытия счета в турецком банке проста, счет открывают в евро, долларах либо турецких лирах. Для осуществления сделки необходимо:
* Заключить договор купли-продажи (в нем будут перечисленны условия и способы оплаты).
 * Внести предоплату в соответствии с принятыми условиями договора (обычно сумма составляет 5% от стоимости недвижимости).
* Получить налоговый номер иностранного гражданина (регистрация осуществляется в налоговой полиции).
* Открыть счет в турецком банке (предъявляется загранпаспорт, налоговый номер и адрес прописки).
* Оформить доверенность у нотариуса на фирму Roli Home  или представителя от фирмы для оформления документации по передаче ТАПУ на Ваше имя (это происходит в нотариальной конторе в присутствии уполномоченного переводчика).
* Регистрация права на ТАПУ (в Кадастровом управлении).
* Оплата оставшейся суммы (в соответствии с принятыми в договоре условиями) и  получение ТАПУ.
* Оформление ИСКАН (технический паспорт недвижимости).
* Оформление ВНЖ (по желанию).
* Страхование (по желанию).
Процедура оформления ТАПУ на физическое лицо занимает 3-5 рабочих дней, поэтому планировть время пребывания Вам необходимо учитывая этот срок.
Если выбранная Вами недвижимость находится там, где еще не покупали иностранцы, то срок разрешения для совершения сделки купли-продажи от Военного Ведомства будет продлен от 2-х до 3-х месяцев.